❶ 现在北京的区域板块发展情况是怎么样的如何在自住和投资之中做出决策
根据北京目前2035年的规划文件内容以及我们对市场调研和成交数据分析的结果来看,区域/板块的发展劲头排名如下(仅做参考):
通州区域-门头沟区域以及昌平科学城板块-大兴南中轴沿线-房山西南良乡板块
1、通州区域
【区域概述】
通州区位于北京市东南部,京杭大运河北端。2015年,中共北京市委十一届七次全会通过《京津冀协同发展规划纲要》,通州正式成为北京城市副中心。
作为城市副中心,通州承担着对接中心城区功能和人口疏解,疏解非首都功能的重要职能。北京市政府、市委等行政机构将陆续搬迁至副中心,优质教育、医疗等配套资源将陆续入驻,远期将带动40-50万人口的迁入 。未来通州将成为北京发展新磁极、首都功能新载体。
通州副中心规划范围集中于区域西北部,属于通州目前发展速度最快的部分。副中心内现有配套完善,多条交通线路直通中心城区,三甲医院和重点学校集聚在此,未来将迁入更多优质生活资源。区域其他部分发展相对落后,生活配套有待完善。
随着城市副中心概念的提出,通州区房价大幅上涨,目前新房均价6-7万左右。政府为稳定房地产市场,一方面严控住宅土地供应,中指数据显示,通州区住宅土地供应从2013年以来连年下滑,2017年仅3宗;另一方面实行“双限购”政策①抑制需求。未来随着区域的发展,大批高端人才将引进通州,住房需求不断增加。严重失衡的供需比,将导致住宅越来越稀缺。
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【副中心-概述】
十二五期间,通州被明确定位为北京城市副中心,以行政办公、、文化旅游为主导功能,逐步形成配套完善的城市综合功能。
【功能定位】
疏解非首都功能:通过城市副中心的建设,拓展北京空间格局、疏解中心城区非首都功能①和人口压力。北京中心城区市级党政机关和市属行政事业单位(2017年12月20日起,北京市级各大机关和部分市属行政部门启动搬迁),以及一批优质教育(如北京五中、人大附中、景山学校等)、医疗(如阜外医院东区区域发展及配套设施建设正在并将不断提速。
推动京津冀②协同发展:北京城市副中心与廊坊北三县地区地域相接、地理位置优势明显,在京津冀发展战略中,城市副中心对于北京加强与京津冀地区融合,参与环渤海发展具有重要推动作用。
【整体布局】
一核:新城核心区(又叫运河CBD)。
五区:文化创意产业集聚区、文化旅游区、环渤海高端总部基地集聚区、、国际组织集聚区。
【重点配套】
——教育:通州区已和海淀区、将新建115所中小学和幼儿园,新增学位约30000个。
交通:
——内部交通:交通枢纽、轨道站点与功能区、居住地高度融合,轨道交通与各类交通方式的换乘距离控制在100米左右,各种公共设施紧邻车站,满足上下班、办事、购物等多种出行需求。
——对外交通:加强北京城市副中心与中心城区、建设七横三纵的轨道交通线网,建设五横两纵的高速公路、快速路网络。
七横三纵地铁网:七横:平谷线、京唐城际、市郊铁路、M6线、八通线、M7线和R1线;三纵:M17线、S6线、城际铁路联络线。
五横两纵快速路:五横:潞苑北大街(姚家园路东延)、广渠路东延等;两纵:六环路和首都环线高速。
【发展规划】
2020年:北京城市副中心规划区主要基础设施建设框架基本形成。
2035年:承接中心城区40—50万常住人口疏解,初步建成国际一流的宜业宜居的现代化城区 。
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【“一核五区” - 概述】
——新城核心区:疏解首都中心城商务功能。
通州国际新城核心区,是高端商务功能主要承载地,又叫运河CBD(即国贸CBD之后的第二个CBD),将按照城市功能结构打造文化商务休闲区、目前通州区委、区政府正大力推进新城核心区的城市综合体建设、大力推进水系景观建设,未来将建成一批标志性建筑群,吸引世界500强及国内外行业领先企业总部入驻。核心区内公路交通及轨道交通便捷,可方便通往国贸CBD、天安门、首都机场、北京新机场等地。
——环渤海高端总部基地集聚区:通州的交通枢纽和产业基地
承载着“一核五区”的经济职能,是环渤海人流、物流、信息流、资金流交汇的中心地带。未来这里将聚集一批高端企业总部板块内交通便捷,五环路和六环路纵贯东西,京津高速、京沪高速横穿南北,多条地铁快速通往首都机场、CBD和亦庄开发区。
——:全国首个高标准、
园区将打造“国际一流、国内第一”的医疗健康产业园区。
· 医疗机构方面:规划建设2个国际一流的综合医院,十几个具有世界顶级水平的专科医院,拥有床位7000张;
——文化旅游区:促进北京旅游产业高端发展的新型园区
文化旅游区涵盖休闲度假、文化娱乐、特色商业等产业于一体。代表项目:北京环球影城主题乐园。
——国际组织集聚区:北京市建设世界城市的重要功能区
2、门头沟区以及昌平未来科技城板块
门头沟-区域定位
功能定位-
首钢搬迁为门头沟的发展带来新契机,环境区位优势凸显,政府确立门头沟WSD的功能定位。WSD()是继朝阳区CBD[1],石景山区CRD[2]之后的又一力作,是政府大力发展的新区域。WSD以长安街西延线为主轴,向外辐射发展,并带动区域内商业、教育、医疗等配套的不断完善。
核心规划:
长安街西延线沿着长安街一路西延,跨永定河,连通门头沟与天安门,道路建成后可快速直达城中心。目前正在建设中,预计2019年竣工。政府投入1350亿打造长安街西延线商业体系(包含12座地标性建筑,如太平洋购物广场、黄金交易所、旅游观光塔等),不仅能丰富区域内大型生活配套,而且能带动区域的经济发展。
核心产业:
旅游文化休闲产业确立为主导产业。一方面,保护发展现有人文景观,如潭柘寺、妙峰山、灵山等;另一方面,加快推进特色旅游小镇建设。旅游业的发展将进一步促进人流量的提升。
[1]CBD,北京商务中心区(Beijing Central Business District),地处北京市长安街、建国门、国贸和燕莎使馆区的中心交汇区是众多世界500强企业中国总部所在地,也是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地。
[2]CRD,首都休闲娱乐中心区(Capital Recreation District),是对石景山区的发展定位。根据北京城市总体规划,石景山区将建设成为以休闲、娱乐为发展主旋律,以营造京西花园式的生态环境和时尚高雅的文化氛围为基础,打造集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的首都休闲娱乐中心区。
公路便捷 轨交升级
多条线路直达市区,交通十分便捷。目前有3条直达市区的公路:阜石路、莲石路快速连接西二环、西四环;长安街西延线即将开通,可贯穿北京东西。北京首条磁悬浮列车S1号线接驳1号线、6号线。地铁R1号线将成为北京最长贯穿东西的交通线路,落成后可快速直达金融街、CBD,通州城市副中心。除此之外,乘坐快速139路公交可直达中关村。
公路:
现有:“莲石路”、“阜石路”2条快速路直通西二环和西四环,全程走高架,无红绿灯,无收费站。
在建:长安街西延线,全长约6.4公里,建成后可从门头沟直达天安门。目前正在建设永定河大桥路段(“和力之门” ),预计2019年竣工。
轨交:
S1号线(已开通):无缝连接1、6号线(6号线西延线预计2018年开通),从门头沟石门营到石景山苹果园共8站,S1号线苹果园站暂未开通。
R1号线(规划中):沿长安街连接门头沟与通州,途径金融街、王府井、CBD等。大站快车,停靠站点少,预计2023年投入使用。
公交:
快速公交4路从老城区出发,终点到达西城阜成门。
快速直达专线139路走阜石路到达西三环,终点为中关村。
新开通M1路公交线,南北贯穿新老城,在上岸站,换乘地铁S1号线。
3、大兴南中轴
目前南中轴沿线是政府打造的生态宜居带,围绕南海子公园、瀛海产生了很多个限竞房。比如大兴的瀛海府5.2万,熙悦林语5.2万,万和斐丽5.2万,金地悦风华5万等,限竞房面积在70-90平米的范围内,但是大兴黄村往南基本没有商品房项目,17年批复的用地成交14宗住宅地块,主要成交于下半年。用地性质以综合用地占绝大多数,共10块,纯住宅用地仅4块。成交地块主要分布于九宫、瀛海、黄村、亦庄。若考虑在大兴,主要建议考虑限竞房。
4、房山西南良乡板块
房山区-区域配套
CSD商业区发展成熟 良乡高教园正在崛起
长阳CSD商业区发展成熟
长阳CSD核心商业:
现有首创奥特莱斯(总体建设规划28万㎡,1期「17万㎡」在营,2期「11万㎡」在建)(总体建设规划28万㎡,1期「17万㎡」在营,2期「11万㎡」在建)、中粮万科半岛广场(建面30万㎡)、京投港(建面5.3万㎡ )等项目。
长阳CSD重点学校:
现有北京小学长阳分校、房山区长阳中心小学、黄城根小学(西城区重点小学)房山分校、北京市房山第四中学(首都师范大学教育实习基地)、首都师范大学附属中学实验学校(北京市首批示范性高级中学)。
良乡高教园正在崛起
高校聚集:
现已入驻中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学、北京中医药大学、北京交通运输职业学院等六所高校。
重点中小校:
现有昊天学校(区直属九年一贯制学校)、良乡中心小学校(现更名为北京工商大学附属小学)、首都师范大学附属房山小学(开始招生)、良乡中学、北京师范大学附属中学(市级示范高中)、北京工商大学附属中、小学(总部)、北京市第十二中学“朗悦分校”(北京市第十二中学为首批市级重点中学和首批高中示范校);同时,良乡高教园部分高校将于园区建设配套中小学(在建校区:北京理工大学附中房山校区)。
产业聚集:
园区主导建设四大孵化基地和四大高精尖产业园区。
重点商业:
规划/在建:龙湖首开商业地块(规划建面17.91万㎡ )、北京时代广场(建面38万㎡ )。
重点医疗:
现有:良乡医院(二甲医院)、房山区中医院(三级甲等中医医院)良乡分院、北京燕化医院(三级综合非营利医院);在建:武警总医院(三甲医院,预计可提供3000张床位)。
❷ 北京市房山区良乡中学2010年录取分数线(急)
477分。
网上已经能查了,或者你给良中招生办打电话也可以~
电话号码招生简章上有~
嘿嘿,没准咱俩是一学校的~
❸ 房山中学、良乡中学和燕化附中哪个好些在房山区录取哪个分数高
房山区的高中大概是
良乡附中-俗称三中,和初中的良乡三中挨着吧;
良乡中学,房山中学,试验中学(以前的房山师范);
至于燕山附,电业中学等,属以前的企业办学,
现在的机制转变使得学校的生源变化。
❹ 北京市重点高中有哪些
1、北京一零一中学,学校类别:重点/示范校
2、中国人民大学附属中学,学校类别:重点/示范校
3、北京理工大学附属,中学学校类别:重点/示范校 公办校
4、清华大学附属中学,学校类别:重点/示范校 公办校
5、北京大学附属中学,学校类别:重点/示范校 公办校
北京一零一中学是北京市重点中学,北京市高中示范校。北京一零一中学于1946年在张家口建校,校名先后易名为张家口市立中学、晋察冀边区联合中学、华北育才中学、北师大附中二部等,1955年,学校定名为北京一零一中,郭沫若同志亲笔题写校名,并释其含义为“百尺竿头,更进一步”。
中国人民大学附属中学,简称人大附中,是一所全日制完全中学。该校成立于1950年,是一所享誉中外的著名中学,多次荣登美国马里兰大学研究所公布的中国高中排行榜排名首位。
北京理工大学附属中学(High School Affiliated to BIT),简称理工大附中,是北京市示范高中、海淀区重点中学,其前身为北京市工农速成中学。
清华大学附属中学(The High School Attached to Tsinghua University)位于美丽的清华园中,西临著名的圆明园,是教育部直属大学附中、北京市重点中学、国家级体育传统项目学校、中国数学奥林匹克委员会“中学生数学奥林匹克培训基地”、北京市首批示范性普通高中。
北京大学附属中学(The Affiliated High School of Peking University)是北京大学的重要组成部分,该校也是北京市重点中学、北京市示范性普通高中、全国先进体育传统基础学校。
(4)良乡中学招生人数扩展阅读:
北京大学附属中学截至2010年9月,北京大学附属中学占地70亩,建筑面积65000平方米;共有高中教学班34个,初中教学班16个,学生共2500多人,其中新民书院为国际部,是北京大学附属中学和美国Hotchkiss高中合作创建的项目。
此外,北京大学附属中学还设有北大附中深圳南山分校、北大附中天津东丽湖学校,承办北京市北达资源中学。
北大附中深圳南山分校是一所成立于2000年的集小学、初中、高中为一体的寄宿制国有民办学校。北京市北达资源中学是一所成立于1998年的由北京大学资源集团申办,北大附中承办的民办中学。
注:北京大学附属中学除在广东深圳设立分校以外,其余冠名“北大附中“的学校均与北京大学附属中学没有隶属、合作等关系。
❺ 北京四中房山校区好吗跟良乡中学比呢师资和硬件设施什么的。还有去年录取分数线多少分
没得比,附属和区重点是两个概念,还是良乡三中好。
希望我的回答可以帮助到您!望采纳!
❻ 请问谁能告诉我北京上海一些向全国招生的重点高中的信息
有一种方法可抄一免北京上海户口到北京上海上高中,并且能保送清华北大:
参加全国理科实验班夏令营考试。
参加这个考试的前提是:参加初二或初三的省或全国数学、物理竞赛并取得名次(各个地方的具体政策不一样,可以咨询老师或开设实验班的学校)
开设全国理科实验班的学校包括:清华附中、北大附中、北师大实验中学、华东师大二附中。
❼ 北京市各区县高考考点都有哪些学校答案最好权威些
北京市高考招生办公室:62254313,62254314
崇文区高考招生办公室:67125297
北京市109中学(文科,天坛东里58号),
北京市汇文中学(理科,崇外培新街6号),
北京市广渠门中学(理科,广渠门内大街),
北京市广渠门中学分校(理科),北京市49中(高职,幸福大街43号)。
西城区高考招生办公室:66181663
北京市3中(普高,富国街3号),
北京市4中(普高,西黄城根北街甲2号),
北京市8中(普高,按院胡同30号),
北京市13中(普高,柳荫街27号),
北京市156中(普高,平安里太平仓16号),
北京市35中(普高,太平桥大街小口袋胡同),
北师大实验中学(普高,二龙路14号),
北师大二附中学(普高,新街口外大街12号),铁
二中(普高,月坛南街甲1号),
北京市44中学(普高,三里河南横街1号),
西城外国语学校(高职,西外大街南路6号)。
东城区高考招生办公室:65253874,65254146
北京2中(内务部街13号),
北京第65中学(普高,北河沿115号),
东直门中学(北顺城街2号),北京第5中学(细管胡同13号),
北京第22中学(交道口东大街77号),
北京第24中学(米市大街东堂子胡同30号)等。
朝阳区高考招生办公室:85977507
普高考场共9个,
新设考场为北京第119中学(永安西里10号),
高职4个:汽车职大、水碓子中学(团结湖中路)、东方德才中学、团结湖2中(团结湖北三条)。
海淀区高考招生办公室:62576579
北大附中(海淀黄庄),
人大附中(普高,海淀路165号)等。
石景山区高考招生办公室:68861324
普高:苹果园中学(苹果园东口)、北京古城中学(古城公园南侧);
高职:实验中学。
宣武区高考招生办公室:63541249
北京第62中学(普高,太平街西巷4号),
北京第63中学(普高),
新增北京第14中学,共5个考场。
顺义区高考招生办公室:69443035
顺义2中(高职),牛栏山一中,羊镇一中,顺义一中。
丰台区高考招生办公室:63812327
北京市12中(普高,丰台东安街1号),
北京市10中(普高,长辛店南关东里1号),
北京市18中(普高,方庄芳星园二区11楼),
东铁匠营一中(高职,蒲黄榆十二巷3号)。
通州区高考招生办公室:69544813
潞河中学(普高,城南关31号),
运河中学(普高,运河大街)。
通州4中(高职,新华大街127号)。
房山区高考招生办公室:89359553
房山中学(普高含高职,城内东大街23号),良乡中学(普高)。
延庆县高考招生办公室:69103564
延庆一中。
大兴县高考招生办公室:69253635
大兴县第2中学(普高),黄村一中等(普高)。
昌平区高考招生办公室:69742342
昌平一中(含高职),昌平二中。
门头沟高考招生办公室:69840444
大峪中学(含高职)。
平谷县高考招生办公室:69962878
平谷5中(含高职),平谷中学。
密云县高考招生办公室:69044052
密云2中(含高职)。
怀柔县高考招生办公室:69623654
怀柔3中(高职),怀柔一中,怀柔二中。
❽ 北京偏重文科的高中有哪些
我觉得你的要求首先房山区的中学,房山区中学有下面十八家:北京市房山区房内山中学、容良乡中学、交道中学、坨里中学、长沟中学、河南中学、周口店中学、琉璃河中学、南尚乐中学、韩村河中学、实验中学、北京师范大学良乡附属中学、北京电力设备总厂中学、首都师范大学附属良乡实业学校、北京煤矿机械厂职工子弟学校、北京市琉璃河水泥厂职工子弟中学、中国原子能科学研究院职工子弟中学、北京市博文学校。
详细招生情况可能大家都说不准,你最好在网上或是朋友那里找一找招生办的电话,打听一下前几年的分数情况和招生要求,再结合自己的实际情况慎重比较选择。这些事情让父母做比较好,他们可以从朋友那里获得更加详细的情报,你的当务之急就是好好复习,最好能把理科成绩拉上来,调节好情绪,你的中考就万无一失了!
❾ 良乡中学录取分数线
预约通知热线可预约登记高、中考成绩,录取分数线、录取结果,
预约登记时间为高考前20天左右至信息发布之日。
电信公司将在高、中考成绩、录取分数线、录取结果到达的第一时间,
❿ 良乡中学学费多少
5000元