1. 2019深圳中学学区房划分
关于学位房,可能有很多家长会认为:我买了房子,就会有对应地段的学位,不用再满足其他条件了。这真的是大大的错误啊!在深圳,想读对应地段的学校,有一个很重要的条件——人户一致。(人户一致,指儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人提供的拥有完全房产的居住证明(房产证或购房协议、宅基地证明或集资房证明)地址一致。)换句话说,最重要的是要拥有深圳户口!在深圳,没有深圳户口就谈不上人户一致了,更谈不上就读对应地段的学校啦。
那购买学位房,除了要注意“人户一致”外,还要注意些什么呢?
1:算好自己的落户时间,有的区能否进入对口小学是有规定的入户年限的,有的区是要求入户满1年才可以,这个一定要注意哦,当然,越早入户就越安心!
2:有可能被安排到其他学位,这个什么意思呢?就是你买房的时候,你是冲着A学校去的,但到了孩子上学的时候却发现教育局调整了地段学校的划分,变成了对口的是B学校。又或者当年某小区人户一致的业主特别多,那就会被调整到其他学校就读,这些都是有可能的,所以每年的地段学校安排以当年4月份各区教育局公布的信息为准哦~
3:买学位房要估算好买卖的时间,小学报名时间是5月份,而有些比较严格的区域从3月份就会开始摸查,所以为了确保孩子能就读心仪的学校,要买学位房就尽早吧!
4:这个主要是小面积房产住户要留意的,就目前来说,某些区是明文规定了房产面积不能低于30平的,但其他区暂时没有面积要求。
5: 看学位是否被占用,这个主要是二手房买卖和多手房买卖要注意,买房子时一定要弄清楚这个房子目前有没有户口挂在这里、学位有没有被占用。
划重点:那怎么查学位是否被占用呢?
1、卖房的业主若是一手业主,可直接向其询问,要求其担保,并可以将学位房的条款写入合同当中。
2、卖房的业主若是二手业主,则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过,可通过关系找到学校查询。若没有关系,则可以:
(1)去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户,落户过几次,落户时间,落户家庭是否有读小学的适龄儿童。
(2)去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同,需业主出示房产证原件和身份证,便可查询租赁合同是否占用学位。
以上提到的几点都非常重要,一定要注意啦!
其实孩子在深圳上学,有深圳户口才是最重要的,而学位房,有当然是最好的,没有也没关系,因为在深圳,租房也是可以入学的。
2. 今年小学升初中按学区划分就近上学,有谁知道家住三道岭就近应该上哪所中学。如果有两个学校可以自己选择
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3. 上海市青浦区,中学学区房划分哪里可以查到
基本都是就近原则
4. 青浦新城忆华里&御澜湾的小学划分在哪个学区
实验小学呀
5. 2011青浦区初中学区划分
是在尚美的,另外那位说的太不准了 民乐在最西面 豫英是划分最东面的
6. 中学学区怎么分的
只有九年义务教来育阶段才划学源区,高中
是不划学区的!
小学和初中划学区是以学校的学位数和
适龄儿童和少年的家庭住址到学校的距
离进行区分来划分学区的。
总的原则就是:
就近安排,免试入学,适当调节。
也就是不能通过考试来选择学生,而是
由教育局用电脑按居住地离学校最近进
行派位。
简言之,你家离哪个学校最近,你的孩
子就到哪个学校读小学(初中)!
富华逸墅离松雅湖中学最近,所以孩子
们如果不去读私立的贵族学校,那就会
安排到松雅湖中学读初中!
青浦第一中学附近有庆华新村
青浦实验中学附近的话有很多,如西部花苑,新城亿华里,浩泽家园,新青浦世纪苑,都市绿洲,绿谷馨都,景港名人苑等
8. 2011上海市青浦区 城北新村将划分入哪个中学
城区初中学区划分为:青赵路以南,青浦城河以西,城中南路以西,老朱青路以北,港俞路以东:海盈新村、盈中新村、西部花苑、西园新村、庆丰新村等为实验中学学区。浦仓路以东,盈港路以南,外青松公路以西,淀浦河以北以及西南地区:新青浦花苑、大豪公寓、晨兴花园、保安新村、城东新村、章浜新村、教苑新村、大盈公寓、浦汇新村、青城苑、侨鑫公寓、青东新村、航运新村、南沁园、商业新村等为东方中学学区。外青松公路以西,盈港路以北,东大盈港以西,青赵路以北以及西北地区:盈港苑、青盈苑、云河公寓、龙威新村、城中城公寓、留水园、万寿新村、俞家埭、民乐苑、都市绿洲、新青浦世纪苑等为尚美中学学区。公园路以南,外青松公路以东,淀浦河以南,沪青平公路以北,A30高速以西:锦泽苑、淞浦花园、运杰城市花园、夏阳湖国际花园、亲水半岛、梦丹苑、华骥苑、桂花园、晨兴公寓、蓬莱苑等为豫英实验学校学区。浦仓路以西,盈港路以南,东大盈江以东,青赵路以南,青浦城河以东,支家弄以北,公园路以北:城北新村、三元河新村、新海新村、庆华新村、庆华苑、新锦港、界泾港新村、嘉憬河畔、荷景苑、体育新村、欧洲街等为青浦一中学区。公园路以北、外青松公路以东:吉富申花园、新青浦佳苑、顺驰蓝湾、佳乐苑、宜达新居等为毓秀学校学区(青浦区教育局制定了示意图,点击下载“青浦城区初中学区划分地图”)。
9. 学区房是怎么划分区域的
以适龄儿童少年户籍(分城市社区、转制和行政村三类)为基础,结合父母或本人房产所有权地(拥有多处房产的原则上按与户籍地一致的房产)划分学区.
学区划分时根据学校现有布局规模,既考虑到相对就近,合理划分,又兼顾学校班额的相对均衡;学区划分基本保持稳定,年度适当微调。
(9)青浦区中学学区划分2018扩展阅读
即使是在同一个城市,各个区县对“就近入学”规定也有所不同,因此对于购买“学区房”的购房者来说,在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。
如在北京、上海,有些名校因为生源过剩,对“就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制,这些因素使得孩子无法入读心仪的重点学校。还有些学校在招生时会对入住时间进行硬性规定,如上海有些学校对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年。
对此专家建议一定要在购房之前到该区域学校就此事详细咨询,包括入学的年限、同一套房的名额标准等,确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。
此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况,以免造成不必要的损失。
随着全国各地相继取消限购政策,央行[微博]高调表态放水救市,堪比2008年的房地产大拯救终于达到了最高潮。回顾这几年的严格限购、限贷,很多人的生活轨迹都因此受到影响,其中既有为了孩子上学孟母三迁、反复腾挪的学区房;也有极端一些的为了买房离婚、为了贷款离婚;更有高房价下如春笋般冒出的各种新城,在盛况之后成了让人惊悚的“鬼城”。
10. 青浦上小学时怎么划分学区的
这个是上海市各县区中小学学区划分大全2009版
是目前最新的。
除了青浦,金山,奉贤,崇明,南汇5个外。其他都有