天津高中学区房价排名

『壹』 天津南开区重点学校及周边学区房

南开区 性质 市直属 学校 地址 区内在售 周边成熟小区 南开中学 四马路22号 天津壹街区富力城 上城豪苑中央恋城 万科金色家园 寿康里 昆裕里 天津中学 日华里 久华里，日华里，绮华里，等华苑片区 区属市重点 第三十一中学 北马路339号 铜锣湾新安花园 e街区 第一0九中学 湖镜道1号 五大湖，荣迁东，荣迁西，航天北，照湖西 南大附中 南大院内 五大湖，荣迁东，荣迁西，航天北，照湖西 天大附中 天大院内 五大湖，荣迁东，荣迁西，航天北，照湖西 第二十五中学 灵隐道14号 兴泰南里，兴泰西里，兴泰北里，兴华公寓，云居公寓 第四十三中学 五马路94号 馨达园，景湖里，美湖里，航宇公寓，龙兴里 区重点 第九中学 复康里，近园里，临园里，望园里，来福里，来福西里，宁祥，宁福 育红中学 三纬路110号 怀庆里慎兴南里 德邻里 第七十四中学 黄河道452号 龙富园、天泰小区、水琳园 重点小学 东方小学 南丰路7号 无 兴华公寓云居里 华育里 五马路小学 南丰路7号 无 广林园天江格调 格调春天 四马路小学 四马路53号 无 新裕里太平里 红和里 中营小学 西门里大街中营前2号 天津壹街区 富力城 上城豪苑 中央恋城 铜锣湾 新安花园 南开中心小学 无 双峰里红勘公寓 云栖里

『贰』 天津现在最好的学区房大概在哪里

和平区目前都是二手房，因为和平区太小了，没有新地块可开发了，南开区目前的价位主要在4万到5万之间，新房项目倒有一些。

『叁』 你好，你知不知道天津的5 所重点中学都属于哪几个片区想在重点中学附近买房子，为了孩子的将来嘛。。谢

南开中学：南开区广开街。
（东至南开五马路，西至青年路，南至长江道，北回至西关大街-西营门大答街）
天津一中：和平区体育馆街。
（以南京路、马场道、西康路、贵州路、营口道围成的一个三角形区域）
耀华中学：和平区劝业场街。
（以多伦道、南门外大街、南京路、营口道、和平路、锦州道、海河围成的一个区域）
实验中学：河西区马场街。
（东至友谊路-友谊北路，西至卫津南路-紫金山路，南至宾水道，北至津河）
新华中学：河西区桃园街。
（以马场道、九龙路-广东路、津河围城的一个三角形区域）

『肆』 天津各区域目前的房价都是多少钱

跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。

天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区

市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开

环城四区：东丽、津南、西青、北辰

远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州

滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块

一、市内六区介绍

红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。

和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。

总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。

二．环城四区介绍

1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。

2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目。

3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右。

4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。

三．远郊五区介绍

远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。

宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。

静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。

四．滨海新区

滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。

『伍』 天津高中有无有学区片划分

天津市暂时只有小学和初中有学区片的划分，高中时参加天津市统一夏季中考按成绩录入，所以高中暂无学区片的划分。中心城区的高中资源可以互相流通，环城四区拥有限量的中心城区高中录取名额。

『陆』 天津重点中学片区是如何划分的

小学按户抄籍上学
初中一般在本区
高中可以跨区

学校不是划分的，你上面的市五所是分布在各区。
一般学校取决于--是孩子的成绩决定的（相对而言）。花钱择校另论。但是前提你想想孩子跟得上吗？还有学籍问题。自尊问题。
如：南开区，小学在翔宇，初中在考上翔宇，然后高中又考上南开，不是没有单很少的。。。
建议：和平，河西，是选择的余地大。

『柒』 天津市南开中学的学区房有哪些小区越全越好，高分悬赏！

是为了小学毕业直升中学吧，不能听说市直属五所明年就取消初中了。

『捌』 如何在天津挑选一套好的学区房

现在中学学生的压力非常大，每天不仅要上许多的课程、完成很多作业，还要面临升学的压力。对于升学，学生和家长都有一样的紧迫感。天津这个城市的的房价挺贵的，想要挑选一套好的学区房非常不容易。如何在天津挑选一套好的学区房呢？

家长们为了孩子能享受到教育的优惠可谓是手段用尽了。不仅要陪着孩子读书，还要为了孩子买一套学区房，工作、生活都会受到影响。孩子们也一定要好好学习，回报父母为自己的付出，用优异的成绩来证明自己。

『玖』 目前天津市的学区是如何划分的

以适龄儿童少年户籍（分城市社区、转制和行政村三类）为基础，结合父母或本人房产所有权地（拥有多处房产的原则上按与户籍地一致的房产）划分学区.

学区划分时根据学校现有布局规模，既考虑到相对就近，合理划分，又兼顾学校班额的相对均衡；学区划分基本保持稳定，年度适当微调。

在学区划分上依据户籍性质分为三种情况。

一、户籍在街道城市社区：

1、户籍和房屋所有权地一致时，以一致的房屋所有权地为依据；

2、户籍和房屋所有权地不一致时，优先划入学额较少的学校；当学校班额接近时，以房屋所有权地优先。

二、户籍是城区街道转制社区：

1、以户籍为依据。户籍在街道转制社区的居民，一般以户籍为划分依据；

2、以相关协议约定为依据。由于城市建设和新建学校征地拆迁等需要，由区政府、教育局与街道签订协议或共同约定，给予村民相应就学上的便利，以相关协议或约定为依据，并同步随着学区划分方案的合理完善而作微调。

三、户籍是街道行政村居民的，凡没有特殊约定的，一律以户籍为依据划分学区。

特殊情况处理（均由城区初中小学招生办受理报名，教育局招生领导小组根据有关规定统筹安排）

1、烈士、现役军人、干部家庭子女监护有困难的，可提交相关证书和申请，由区教育局统筹安排入学；

2、持人才居住证的根据“子女可在本区就学。幼儿教育阶段和义务教育阶段可在居住地就近入学”的规定，统筹安排入学。

具体办法是镇街）或房产所有权地为学区划分依据，相对就近入学；

在用人单位所在地与没有房产所有权的临时暂租地不一致时，由教育局统筹协调安排入学。

除了就近还要考虑适龄儿童分布状况。

学区划分不可能以学校为中心以同等半径画圆，因为那样可能会导致有的区域不在任何校区或是同一栋楼的孩子在不同校区。学区划分所要考虑的绝不仅仅是就近一个原则，还要根据区域内小学布局以及适龄儿童的数量和分布状况，合理确定公办小学的施教区范围和招生规模。

『拾』 天津哪的学区好

天津哪儿的学区好我觉得天津南开就很不错的南开大学附近就很不错学区就非常好