天津高中學區房價排名

『壹』 天津南開區重點學校及周邊學區房

南開區 性質 市直屬 學校 地址 區內在售 周邊成熟小區 南開中學 四馬路22號 天津壹街區富力城 上城豪苑中央戀城 萬科金色家園 壽康里 昆裕里 天津中學 日華里 久華里，日華里，綺華里，等華苑片區 區屬市重點 第三十一中學 北馬路339號 銅鑼灣新安花園 e街區 第一0九中學 湖鏡道1號 五大湖，榮遷東，榮遷西，航天北，照湖西 南大附中 南大院內 五大湖，榮遷東，榮遷西，航天北，照湖西 天大附中 天大院內 五大湖，榮遷東，榮遷西，航天北，照湖西 第二十五中學 靈隱道14號 興泰南里，興泰西里，興泰北里，興華公寓，雲居公寓 第四十三中學 五馬路94號 馨達園，景湖裡，美湖裡，航宇公寓，龍興里 區重點 第九中學 復康里，近園里，臨園里，望園里，來福里，來福西里，寧祥，寧福 育紅中學 三緯路110號 懷慶里慎興南里 德鄰里 第七十四中學 黃河道452號 龍富園、天泰小區、水琳園 重點小學 東方小學 南豐路7號 無 興華公寓雲居里 華育里 五馬路小學 南豐路7號 無 廣林園天江格調 格調春天 四馬路小學 四馬路53號 無 新裕里太平里 紅和里 中營小學 西門里大街中營前2號 天津壹街區 富力城 上城豪苑 中央戀城 銅鑼灣 新安花園 南開中心小學 無 雙峰里紅勘公寓 雲棲里

『貳』 天津現在最好的學區房大概在哪裡

和平區目前都是二手房，因為和平區太小了，沒有新地塊可開發了，南開區目前的價位主要在4萬到5萬之間，新房項目倒有一些。

『叄』 你好，你知不知道天津的5 所重點中學都屬於哪幾個片區想在重點中學附近買房子，為了孩子的將來嘛。。謝

南開中學：南開區廣開街。
（東至南開五馬路，西至青年路，南至長江道，北回至西關大街-西營門大答街）
天津一中：和平區體育館街。
（以南京路、馬場道、西康路、貴州路、營口道圍成的一個三角形區域）
耀華中學：和平區勸業場街。
（以多倫道、南門外大街、南京路、營口道、和平路、錦州道、海河圍成的一個區域）
實驗中學：河西區馬場街。
（東至友誼路-友誼北路，西至衛津南路-紫金山路，南至賓水道，北至津河）
新華中學：河西區桃園街。
（以馬場道、九龍路-廣東路、津河圍城的一個三角形區域）

『肆』 天津各區域目前的房價都是多少錢

跟您簡單介紹一下天津市區域情況，希望能幫到您。

天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區

市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開

環城四區：東麗、津南、西青、北辰

遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州

濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊

一、市內六區介紹

紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。

和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。

總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。

二．環城四區介紹

1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。

2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目。

3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，潛力一般，均價1.5w左右。

4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。

三．遠郊五區介紹

遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。

寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。

靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。寧河、薊縣基本沒有什麼發展。

四．濱海新區

濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。

『伍』 天津高中有無有學區片劃分

天津市暫時只有小學和初中有學區片的劃分，高中時參加天津市統一夏季中考按成績錄入，所以高中暫無學區片的劃分。中心城區的高中資源可以互相流通，環城四區擁有限量的中心城區高中錄取名額。

『陸』 天津重點中學片區是如何劃分的

小學按戶抄籍上學
初中一般在本區
高中可以跨區

學校不是劃分的，你上面的市五所是分布在各區。
一般學校取決於--是孩子的成績決定的（相對而言）。花錢擇校另論。但是前提你想想孩子跟得上嗎？還有學籍問題。自尊問題。
如：南開區，小學在翔宇，初中在考上翔宇，然後高中又考上南開，不是沒有單很少的。。。
建議：和平，河西，是選擇的餘地大。

『柒』 天津市南開中學的學區房有哪些小區越全越好，高分懸賞！

是為了小學畢業直升中學吧，不能聽說市直屬五所明年就取消初中了。

『捌』 如何在天津挑選一套好的學區房

現在中學學生的壓力非常大，每天不僅要上許多的課程、完成很多作業，還要面臨升學的壓力。對於升學，學生和家長都有一樣的緊迫感。天津這個城市的的房價挺貴的，想要挑選一套好的學區房非常不容易。如何在天津挑選一套好的學區房呢？

家長們為了孩子能享受到教育的優惠可謂是手段用盡了。不僅要陪著孩子讀書，還要為了孩子買一套學區房，工作、生活都會受到影響。孩子們也一定要好好學習，回報父母為自己的付出，用優異的成績來證明自己。

『玖』 目前天津市的學區是如何劃分的

以適齡兒童少年戶籍（分城市社區、轉制和行政村三類）為基礎，結合父母或本人房產所有權地（擁有多處房產的原則上按與戶籍地一致的房產）劃分學區.

學區劃分時根據學校現有布局規模，既考慮到相對就近，合理劃分，又兼顧學校班額的相對均衡；學區劃分基本保持穩定，年度適當微調。

在學區劃分上依據戶籍性質分為三種情況。

一、戶籍在街道城市社區：

1、戶籍和房屋所有權地一致時，以一致的房屋所有權地為依據；

2、戶籍和房屋所有權地不一致時，優先劃入學額較少的學校；當學校班額接近時，以房屋所有權地優先。

二、戶籍是城區街道轉制社區：

1、以戶籍為依據。戶籍在街道轉制社區的居民，一般以戶籍為劃分依據；

2、以相關協議約定為依據。由於城市建設和新建學校征地拆遷等需要，由區政府、教育局與街道簽訂協議或共同約定，給予村民相應就學上的便利，以相關協議或約定為依據，並同步隨著學區劃分方案的合理完善而作微調。

三、戶籍是街道行政村居民的，凡沒有特殊約定的，一律以戶籍為依據劃分學區。

特殊情況處理（均由城區初中小學招生辦受理報名，教育局招生領導小組根據有關規定統籌安排）

1、烈士、現役軍人、幹部家庭子女監護有困難的，可提交相關證書和申請，由區教育局統籌安排入學；

2、持人才居住證的根據「子女可在本區就學。幼兒教育階段和義務教育階段可在居住地就近入學」的規定，統籌安排入學。

具體辦法是鎮街）或房產所有權地為學區劃分依據，相對就近入學；

在用人單位所在地與沒有房產所有權的臨時暫租地不一致時，由教育局統籌協調安排入學。

除了就近還要考慮適齡兒童分布狀況。

學區劃分不可能以學校為中心以同等半徑畫圓，因為那樣可能會導致有的區域不在任何校區或是同一棟樓的孩子在不同校區。學區劃分所要考慮的絕不僅僅是就近一個原則，還要根據區域內小學布局以及適齡兒童的數量和分布狀況，合理確定公辦小學的施教區范圍和招生規模。

『拾』 天津哪的學區好

天津哪兒的學區好我覺得天津南開就很不錯的南開大學附近就很不錯學區就非常好